希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
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查看更多评论艺龙会员：好评
1、设施比较陈旧，第一间电视是坏的，换了一间花洒是坏的 2、停车是个大问题，没有留进出通道，早上车子全堵死了，压根没法出去，自驾游不建议住这 3、服务态度非常差，周边的酒店都在协调车辆进出，入住的时候答应早晨安排，结果付了钱就爱理不理的，还威胁住客再按喇叭今天都不让住客出去 4、价格偏高，附近同等级别的酒店价格便宜20% 5、没有空调，深冬和盛夏季节可不能住 6、卫生条件一般，毛巾看起来很脏 7、房间隔音太差，凌晨1、2点还有人吵闹 总得来说不推荐住这间酒店
会员2352：好评
环境、服务、设施一般，价格小贵。
会员****：好评
很干净被褥，为甚还行，能够保证24小时的热水，房间无异味，可以开窗户通风